近年来，我国的产业园区向着智慧化、创新化、科技化转变。在产业升级、企业高质量发展的道路上，新型的智慧园区，既是打造产业互联网的基础，也是帮助企业向智能化、数字化转型的有力推动者。

据IDC发布的《中国智慧园区市场现状与预测分析，2019》报告称，2019年数字化投资超1600亿元，未来三年增长近20%。中国智慧园区建设风口来袭。但究竟何为“智慧园区”，园区如何实现“智慧”？

何为智慧园区?

想要全面理解“智慧园区”，就必须先理解何为“智慧城市”。智慧园区的建设，就是把智慧城市概念引入社区，建设一个以人为本的智能管理系统。目前美国、新加坡、丹麦、瑞典等国家已纷纷迈入这一试验田，中国也将北京、天津、上海等90个城市纳为首批智慧城市试点建设区域，着力打造智慧城市建设。

在智慧城市这一先行概念的引导之下，“智慧园区”的理念也进入了公众的视野。智慧园区是园区信息化基础上的2.0，是智慧城市的重要表现形态，其体系结构与发展模式是智慧城市在一个小区域范围内的缩影，既反应了智慧城市的主要体系模式与发展特征，又具备了一定不同于智慧城市的发展模式的独特性。

智慧园区是指融合新一代信息与通信技术，具备迅捷信息采集、高速信息传输、高度集中计算、智能事务处理和无所不在的服务提供能力，实现园区内及时、互动、整合的信息感知、传递和处理等数字化管理，以提高园区产业集聚能力、企业经济竞争力、园区可持续发展为目标的科学管理理念。

随着国内智慧城市建设步伐的不断加快，党中央和国务院也更加注重智慧园区的建设与发展，从2012年至今，颁布了多项政策推进智慧园区的建设，国内更多的各类型园区投身于园区的智慧化建设中。

党的十九大指出：要建设现代化经济体系，必须把发展经济的着力点放在实体经济上，加快发展先进制造业，推动互联网、大数据、人工智能和实体经济深度融合，支持传统产业优化升级，加快发展现代服务业，瞄准国际标准提高水平。促进我国产业迈向全球价值链中高端，培育若干世界级先进制造业集群。新时代赋予新机遇，产业园区智慧化大潮涌动，万亿市场将迎来落地。

智慧园区建设仍面临着很多难题

虽然近年园区建设取得了惊人的成绩，但总体发展水平参差不齐，大多数地方性园区因为定位不准，没有正确的发展战略等原因，特别是近两年互联网对实体经济的冲击，造成园区发展速度缓慢，制约了园区的可持续发展。目前传统园区的智慧化转型升级还存在以下问题亟需解决：

1. 园区运营管理模式趋同，缺乏产业定位，产业园区孤立，尚未形成产业集群，未能产生更大的数据，从而更好的服务产业群体，对产业产生更大的价值。

2. 传统园区建设侧重于园区建设和管理，忽视了技术与人的互动、信息化与园区有机整体的协调，导致了数据孤岛，重技术轻应用、重投入轻实效，用户感知度较差等问题。

3. 园区的运营数据采集分析缺乏工具，园区缺少对环境全面感知的数据采集、展示和控制分析，导致后期的数据管理困难。

4. 信息化人才缺失，导致园区管理混乱，很多技术含量高的设备无人会用。

5. 服务机构的设置和职能划分不合理，导致资源调配困难、流程交错重复等协调性难题，一直制约着园区服务水平的提升。智慧园区必须创新服务体制，从源头开始解决问题，以服务需求为导向建立决策精准、运转高效、整合协合的服务机制。

从需求分析入手 云开打造园区强势品牌

云开·全站APPkaiyun（股份代码:430653）是数字园区运营与管控一体化解决方案提供商，致力于推动企业园区数字化转型：提供一流且易于灵活扩容的信息化基础设施；为管理机构提供便利的信息应用系统；为入园企业提供一揽子的整体信息化解决方案。

智慧园区信息服务平台面向的对象包括园区管理者、运营商、政府部门、企业和业主。云开·全站APPkaiyun从用户层面分析服务平台面向的对象，满足用户的多元化需求。通过增强园区运营主体、园区企业等各个方面的资源整合能力，对园区内各方的优势资源加以整合推广，共同打造整体的园区强势品牌。

“4S”智慧园区体系重新定义园区

云开·全站APPkaiyun多年来一直积极投身产业园区的建设和平台运营研究工作，助力中国制造业转型升级发展。针对智慧园区建设的痛点与应用，直击行业面临的困难，云开·全站APPkaiyun打造“4S”智慧园区体系的顶层设计，助力园区构建深度契合政府、园区、企业、人才的新生态服务体系。

平台目标及生态价值

云开·全站APPkaiyun智慧园区解决方案源于自身管理变革和数字化转型实践，依托招商系统、企业服务、运营管理、孵化平台、大数据分析等平台，围绕“四化”，即运营信息化、服务平台化、数字智能化、社区移动化，加强园区内部的互动沟通和管理能力，并联合生态伙伴，实现园区整体智慧化，使能业务创新，提升运营效率，引领至简体验。

提供园区招商、项目管理、物业管理等业务管理平台，实现园区内部运营管理信息一体化。

以智慧政务服务体系为基础构建园企服务平台，融合多方服务资源，实现园企服务一体化。

有效融合多个数字系统，集成各种智慧应用，实现人、车、物、区域之间全方位管理。

打造移动端生活服务平台，使园区公众充分享受到信息化带来的便利性，构建和谐人文社区。

科技赋能未来·助力科技园区未来发展的智慧化解决方案

云开·全站APPkaiyun基于大数据、物联网、移动互联技术，将各要素汇聚于一个平台——智慧园区大数据平台解决方案，打造成为集招商引资、运营管理、增值服务于一体的科技型智慧园区。

总体架构

智慧园区发展不仅是新技术在传统场景应用，以提升用户体验和管理效率，更是线下个人服务和企业服务的新“流量战场”。从园区业态角度来说，智慧园区的本质是基于新技术和数据的园区服务重构。

智慧园区大数据平台解决方案，将提升政务服务能力，实现信息互通共享，完善社会服务功能。通过智慧园区建设，帮助企业降低运营成本，提高运营管理效率，增强服务能力；通过信息化趋势的推动，提升园区招商吸引力和核心竞争力，助推园区转型升级。

政务服务

提供网上报税、网上报关、联合审批等办事服务，打通政务通道，让相关政府部门的企业服务能力一步到位；整合各类优质服务资源，用于最新资讯、投资政策、招商项目、主导产业、源城概况、投资指南的展示与传播，更好的让本区和外界企业、单位了解本区产业的整体发展动向，实现信息公开、资源共享。

企业服务

企业服务包括园区基础服务、企业增值服务、园区生活服务。提供企业“服务超市”，覆盖财税、法律、知识产权、投融资、人才、场地租赁、融资租赁、管理咨询、市场调研、信息化建设、通关报关等范围的服务机构及其产品服务信息，解决中小企业困难问题。提供需求大厅，解决企业个性化需求。企业增值服务：通过构建020服务平台，统一园区服务入口、提供立体化服务渠道，实现需求与资源的链接，实现线上于线下服务闭环。生活服务：便捷园区个人生活O2O的移动入口，包括订餐、叫车、场馆预定等；以及园区的活动分享、社区服务。

招商服务

招商系统实现精准推送招商线索、招商全过程跟进、招商管理。通过GIS影像图可以快速了解地块的基本信息，实现招商资源整合共享和招商业务智慧化。总体上，平台由传输层、服务层和应用层组成，此外还包括组织机构和政策法规保障、标准规范与信息安全保障等保障体系，为智慧招商建设提供软支撑和实施条件。

内部运营管理

进行园区资产管理、租赁管理、智能设备管理、经营监管等功能，实现资源灵活配置。

产业运行监测

产成品累计增长率对比分析，了解企业产能与库存情况；统计分析税收完成情况。

孵化平台

助力众创空间、孵化器、联合办公室实现智慧办公，如智能门禁、会议室预定等，以科技提升创客办公与空间管理效率。同时为创业者提供完善的配套服务与精彩活动，即使空间分散在全国各地，亦能实现精细化管理，统一服务。

大屏展厅

通过可视化智能分析技术，对业务数据进行多维度、深层次的分析，采用大屏展示丰富的分析结果图形，为领导提供有力的决策依据。

大数据分析

大数据系统基于超大规模数据库技术及企业综合服务平台运营数据，通过人工智能分析的前沿技术突破，抓取、汇集、整合、更新、补全企业全网信息与园区运营信息，构建上下游企业产业链生态信息系统，形成企业与产业的整体、动态数据描述。

智慧园区一体化服务平台是云开·全站APPkaiyun政企云-智慧运营平台的重要产品之一。智慧运营平台以政务协同、政务服务、产业服务三大业务主线为核心，采用物联网、大数据、云计算等现代信息技术，为各级政府部门在智慧政务、产业园区、特色小镇的建设和运营等领域提供信息化解决方案。以平台化、数字化助力政府社会治理和产业转型升级，帮助政府构建一个高效的城市运营管理环境，为企业创造可持续发展的营商环境，为市民提供美好的生活和工作环境。

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