材料价格猛涨？云开造价软件助你快速调差！

近期，建设工程所用的钢材、水泥、干粉砂浆等建筑材料价格持续上涨。5月10日，钢材更是突破6000元大关。建材价格上涨，施工单位风险如何承担？面对持续上涨的材料价格，如何快速调整差价？

云开WECOST工程造价管理软件V10-材料调差模块，助您快速上手调差！

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螺纹钢价格

5月10日Myspic螺纹钢绝对价格指数6234.00，日环比上涨8.59%。全国31个主要城市HRB400E（20mm）螺纹钢均价6274元/吨，上涨507元/吨。重点城市：北京6290元/吨，上涨490元/吨；上海6120元/吨，上涨440元/吨；广州6250元/吨，上涨470元/吨；西安6180元/吨，上涨500元/吨。

水泥价格

5月10日水泥价格指数512.48，日环比下降0.2%，全国26个主要城市P.O42.5散装水泥均价468元/吨，较上个交易日下跌2元/吨。重点城市：北京480-500元/吨；上海575-626元/吨；广州540-560元/吨；西安420-430元/吨。

混凝土价格

5月10日混凝土指数463.92，日环比下降0.13%，全国34个主要城市C30现款、非泵均价439元/方，较上个交易日下跌1元/方。重点城市：北京435-455元/方；上海500-520元/方；广州610-630元/方；西安490-510元/方。

砂石价格

5月10日砂石均价114元/吨，日环比持平。全国重点城市主流规格砂石市场报价：上海天然砂159元/吨、机制砂133元/吨、碎石121元/吨；广州天然砂177元/吨、机制砂137元/吨、碎石125元/吨；西安天然砂125元/吨、机制砂105元/吨、碎石100元/吨。

如何应对材料价格上涨？

主材，钢筋水泥沥青是常规的材料，价格有涨有跌。但是地材，尤其是碎石和中粗砂逐渐成为稀缺，价格也随之上涨，一直以来，施工企业成本控制也主要受制于的地材。

◆ 解决措施

向业主单位索赔或者依据政策、合同文件进行材料价格调差。

以问题为导向，自力更生破解难题。

建议企业尽早布点设置矿场开矿，成立资源公司，征地开矿，做到五保障：质量有保障，工期有保障，成本有保障，利润有保障。施工企业家中有矿，心中不慌。

◆ 具体方法

1. 采用云开造价软件调差功能输出调差报表向甲方申请价差调整。

2. 工程性的开矿。将母料就地加工或者运输母料，学习水泥厂的方案。需要办理开矿手续，交大矿产资源费和矿产资源税。

3. 社会开矿，采用招拍挂，收购产权。

4. 工程结合废矿整治开采。

5. 结合房地产等产业开矿。削山为平地，作为房地产开发。挖成坑洞，开发旅游，存土卖土。对于坑洞有的下挖几百米，杭州由于建设地铁，土方量巨大，矿坑吸纳土方填筑，等今后地铁开挖结束，陈锡的处方紧缺，那又挖出售卖，两道赚钱。

云开WECOST工程造价管理软件V10

材料调差模块

在工程领域，为了防止因材料价格的涨幅过大，就有了材料调差。材料调差，是指在可调材料价格合同中规定，在施工期间，由于非施工单位原因，材料价格增长超出允许的范围内，在结算时，可以调整材料的差价。

云开WECOST工程造价管理软件V10-材料调差模块，适用工程过程结算时，材料价格波动引起的价格调差，能够帮助您快速调整材料差价。同时，模块支持全国各地区不同的调差规则，根据市场材料价格波动，做出实时调整！

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多省明确：调整材料价差

早在之前，因人工、材料、台班价格出现持续大幅度的涨落，全国多个省份已出台文件，面对这次的材料价格疯涨，建企可以充分且合理合法的运用材料调差保障自己的利益。

广东

广东省交通运输厅关于印发我省交通建设项目材料价差调整指导性意见的通知

粤交基函〔2019〕1302 号

附件下载，请添加云开小群秘

河南

关于印发《河南省交通建设项目工程施工主要材料价差调整指导性意见》的通知

豫交〔2011〕42 号

各省辖市、省直管县（市）、扩权县（市）交通运输局（委），厅直有关单位，交通投资集团，各在建高速公路项目公司：　　

2010 年以来，受国内外经济形势影响，钢材、水泥、沥青等工程施工主要材料价格波动幅度较大，超出了项目业主和施工承包人的正常承受范围。为规范全省交通建设项目工程施工主要材料价差调整工作，真实反映项目建设成本，确保交通建设项目顺利进行，省厅制定了《河南省交通建设项目工程施工主要材料价差调整指导性意见》，现予以印发，请遵照执行。

二O一一年八月二十二日

海南